Sosyal Medyada Ev ve Araç İlanı Paylaşan Emlakçı ve Galerilere 8,2 Milyon TL Ceza Kesildi
Ticaret Bakanlığı, sosyal medyada mevzuata aykırı ev, araç, arsa ve iş yeri ilanı yayımlayan emlak işletmeleri ile oto galerilere toplam 8,2 milyon TL idari para cezası uyguladı. Denetimlerde işletmelerin EİDS doğrulama bağlantısı ile fiyat bilgisini paylaşmadığı belirlenirken bazı sosyal medya hesaplarına erişim engeli getirildi. Yeni uygulama, ticari ilan paylaşan işletmelerin Instagram gibi platformlarda da doğrulanmış ilan bilgilerini kullanmasını zorunlu tutuyor.
82 İşletmeye Toplam 8,2 Milyon TL Ceza Uygulandı
Instagram ve diğer sosyal medya platformlarında ticari amaçla ilan paylaşan emlakçı ile galeriler, artık ilan sitelerinde uygulanan doğrulama kurallarını sosyal medya paylaşımlarında da dikkate almak zorunda. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), taşınmaz ilanlarının yanı sıra taşıt ilanlarının doğrulanmasına yönelik denetim sürecinde de önem kazanırken işletmelerin paylaşımlarında doğrulanmış ilan bağlantısına yer vermesi gerekiyor.
Ticaret Bakanlığı’nın uygulamasında fiyat bilgisi de ticari sosyal medya ilanlarının temel şartları arasında yer alıyor. Bir oto galeri Instagram hikâyesinde satılık bir otomobili tanıtırken araç fotoğraflarının yanında EİDS üzerinden doğrulanmış ilan linkini paylaşmak zorunda kalırken aynı paylaşımda satış fiyatını da açıkça belirtmesi gerekiyor. “Fiyat için DM” veya benzeri ifadelerle fiyat bilgisini gizleyen işletmeler de denetim kapsamına giriyor.
Kişisel hesaplardan yapılan bireysel satış paylaşımları ise işletmelerin ticari ilanlarına uygulanan aynı yükümlülüklere tabi tutulmuyor. Ticari faaliyet yürüten emlak işletmeleri ile oto galeriler açısından ise sosyal medya hesabı üzerinden yapılan paylaşım, ilan niteliği taşıdığı için mevzuata uygunluk bakımından ayrıca değerlendiriliyor.
Ticaret Bakanlığı’nın denetimleri sonucunda 42 emlak işletmesi ile 40 oto galeri işletmesinin sosyal medya platformlarında mevzuata aykırı ilan yayımladığı tespit edildi. Her işletmeye 100 bin TL idari para cezası uygulanmasıyla toplam ceza tutarı 8,2 milyon TL’ye ulaştı. Bakanlık ayrıca kurallara aykırı ilanların yayımlandığı hesapların Meta tarafından erişime kapatılacağını açıkladı.
EİDS’nin sosyal medya paylaşımlarına uzanan denetim kapsamı, işletmelerin yalnızca ilan platformlarındaki içeriklerini kontrol etmesinin yeterli olmayacağını gösteriyor. Emlak ofisleri ile oto galeriler, Instagram gönderisi, hikâye veya benzeri dijital içeriklerde ilan bilgilerini paylaşırken doğrulama bağlantısı ile güncel fiyat bilgisini birlikte sunmak zorunda kalacak.
Emlak ve otomotiv sektörlerinde sosyal medya uzun süredir müşteri bulma kanalı olarak kullanılırken yeni uygulama işletmelerin ilan hazırlama biçimini değiştiriyor. Özellikle Instagram üzerinden portföy tanıtan işletmeler, fotoğraf ve iletişim bilgilerinin yanında ilanın doğrulanabilirliğini sağlayan EİDS bağlantısını da paylaşmak durumunda kalıyor.
Ticaret Bakanlığı’nın yaklaşımı, dijital ortamda verilen ticari ilanlarda fiyat şeffaflığını artırmayı hedefleyen daha geniş bir denetim sürecinin parçası olarak öne çıkıyor. İşletmeler açısından sosyal medya içeriklerinin ilan sitelerinden bağımsız değerlendirilmemesi, gelecekte benzer paylaşımların hazırlanırken mevzuat kontrolünün de rutin sürece eklenmesini gerektirecek.
Önümüzdeki dönemde emlakçıların, oto galerilerin, sosyal medya yöneticilerinin ilan içeriklerini yayımlamadan önce fiyat bilgisini ve doğrulanmış ilan bağlantısını kontrol etmesi önem taşıyor. Dijital ilan kanallarının kapsamı genişledikçe yalnızca ilan sitelerinde değil sosyal medya hesaplarında da yapılan ticari paylaşımlar işletmeler açısından doğrudan mali ve platform kaynaklı yaptırım riski oluşturacak.
